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Cursos de Manutenção Predial:
Estratégias de Manutenção Predial, Inspeção e Check List


Pretendemos abordar os conceitos de gestão da manutenção predial e a aplicação destes, nas rotinas operacionais dos complexos prediais, com as devidas estratégias de inspeção e check list.

Esta metodologia possui como foco principal a promoção de mudanças nas rotinas de manutenção e a sua operacionalização nas atividades, assim como, o entendimento desta proposta pelos participantes, visando a sua dinâmica em suas futuras ações na empresa.

Como ponto de grande relevância, o curso pretende demonstrar os principais pontos para a realização das atividades de Inspeção e a realização da Auto Vistoria Predial.

Vídeo das atividades do Curso de Estratégias de Manutenção Predial, Inspeção e Check List (In Company)

Envolver a equipe na busca das melhores soluções organizacionais é um grande negócio, saber estabelecer metas participativas e compartilhar conhecimentos e responsabilidade poderá fazer a diferença na sua gestão.

Assim, busque antes de cobrar resultados, capacitar a sua equipe, discutir com os líderes os pontos fracos, pontos fortes, ameaças e oportunidades, os levará a um caminho de crescimento contínuo.

Gestor, você precisa confiar mais na sua equipe capacitando-os, saiba que ao final será surpreendido.




Estabelecemos como ponto principal a integração desta metodologia aplicada ao curso de Estratégias de Manutenção Predial, Inspeção e Check List, os tópicos a seguir:

- Conceitos básicos de Manutenção Predial, Inspeção e Check List;

- As metodologias de trabalho na manutenção predial;

- A mudança de paradigma, os padrões em engenharia de manutenção predial;

- O planejamento estratégico em manutenção, visando a aplicação de suas estratégias;

- A avaliação predial, suas instalações, equipamentos, partes fixas, as oficinas e os métodos aplicáveis;

- A avaliação da situação de trabalho, os possíveis debates; o processo de transformação da realidade operacional;

- Os Indicadores, os relatórios, as avaliações de produção; como pensar o novo sistema a partir dos relatórios gerenciais;

- As características “Ótimas” na manutenção; os conceitos básicos de Inspeção e Check List; a NBR 5674 e a ABNT - ISO;

- Os problemas mais encontrados em uma Inspeção Predial;

- A análise das documentações dos complexos prediais; os parâmetros para avaliar equipamentos, instalações e equipes;

- Os relatórios de inspeção e check list;

- Estudo de caso - casos reais encontrados na realização de consultorias, inspeções e avaliações prediais e industriais.


24 h


 Professor Responsável: Carlos de Souza Almeida, D.Sc.

É Graduado em Engenharia Civil (1984), Doutor em Engenharia de Produção (COPPE/UFRJ), Mestre em Engenharia de Produção (COPPE/UFRJ), Pósgraduado nas áreas de Engenharia de Segurança do Trabalho, Engenharia de Manutenção e Engenharia da Qualidade (EE/POLI/UFRJ).

Atualmente, é Diretor Técnico da GESTALENT Consultoria e Treinamento Ltda.

Engenheiro Civil Especialista da COPPE/UFRJ e Coordenador e Professor do Curso de Pós-graduação em Engenharia de Manutenção da EE/POLI/UFRJ.

Ex-coordenador dos Cursos de Graduação em Engenharia Civil e Produção na UNIGRANRIO.

É Autor do Primeiro Livro sobre Gestão da Manutenção Predial que está em sua 4ª Edição.

Foto: Momento em que os participantes elaboram os exercícios, curso aberto.


Engenheiros, Arquitetos, Administradores, Gerentes, Coordenadores, Supervisores, Técnicos, profissionais ligados direta ou indiretamente com a área de Manutenção Predial, Facilities, Infra-estrutura e Hotelaria.


  • CARLOS DE SOUZA ALMEIDA


Prof. Carlos de S. Almeida, D.Sc.



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