Cuidados na Contratação de Serviços de Engenharia Civil

Antes de contratar um profissional ou empresa é importante cumprir com alguns pré-requisitos que poderão fazer toda a diferença no início, no meio e na entrega da obra.

O primeiro passo seria montar um Termo de Referência com as características técnicas e as especificações dos serviços, este documento balizará os critérios de seleção das empresas participantes da licitação de tomada de preços.

A elaboração do termo de referência possui como principal objetivo padronizar o processo de licitação, evitando interpretações individualizadas em cada visita, ou mesmo, por cada participante.

Para a geração do termo de referência, faz-se necessário, ampla pesquisa por empresas e materiais pertinentes, visando gerar os melhores resultados no decorrer da obra e sua garantia.

No decorrer deste documento, é importante já no inicio, apresentar um sumário, com as partes integrantes do TR - carta convite, escopo básico e caderno de encargos, assim como, a minuta do contrato.

Muitos empreendimentos falham pela ausência deste documento bem definido e pela inesistência da fiscalização presente na obra.

Para cada foto apresentada a seguir, a equipe da Gestalent prestou assessoria técnica na forma consultiva, visando a preparação de laudos técnicos e Termos de Referência para o desenvolvimento das futuras obras de reforma, recuperação estrutural, instalações novas e correções em muitos complexos prediais que agonizam pela falta da visão sistemica de quem os administra e é responsável por sua manutenção, visando garantir a saúde e a segurança de todos aqueles que lá habitam, passam como clientes ou que desenvolvem suas atividades, sem qualquer conhecimento das verdadeiras condições das instalações.

Na grande maioria das vezes, os usuários desconhecem a realidade destes complexos prediais.

Desejamos a todos excelente contratações.

Qualquer dúvida, converse com a equipe da Gestalent.

Carlos Almeida

Foto 1: Vista do barrilete de um condomínio residencial, materiais diversos, aço galvanizado e pvc entre outros. 

Foto 2: Vista piso interno no Condomínio, execução de substrato com erros construtivos - Recalque.

Foto 3: Vista da laje préfabricada com trincas - Obra recém entregue.

Foto 4: Vista da estrutura de concreto armado com exposição da armação e trincas - Ausência de Manutenção.

Foto 5: Vista da fachada externa de prédio no Centro do RJ - Ausência de Manutenção.

Foto 6: Vista da estrutura metálica do telhado - Industria no RJ - Ausência de Manutenção.

Foto 7: Vista do piso de epóxi - erros construtivos no RJ - Ausência de Manutenção.

Foto 8: Vista do desabamento do forro de gesso na garagem - Vazamento - RJ - Ausência de Manutenção.

Foto 9: Vista demolição de laje, após 08 anos ainda sem qualquer tratamento da ferragem - Ausência de Manutenção.

Foto 10: Vista instalação elétrica de sauna a vapor - Ausência de Manutenção - Alto Risco.

Foto 11: Vista instalação hidráulica de combate à incêndio - 100% destruída - Ausência de Manutenção - Alto Risco.

Faça contato e se cadastre no nosso site, nos envie um email: gestalent@gestalent.com.br;

ou nos ligue: (21) 99220-2929; (21) 98114-1666; (21) 3796-2489 e (21) 97122-8804.